Conduzione e Manutenzione Impianti Termici
Manutenzione centrale termica
Per mantenere ai massimi livelli le performance energetiche degli impianti termici è indispensabile provvedere puntualmente alla loro manutenzione.
È possibile delegare tale attività alla figura del c.d. «terzo responsabile» che si occupa della manutenzione ordinaria e preventiva, del contenimento dei consumi energetici nonché della sicurezza dell’impianto.
Conduzione e manutenzione delle centrali termiche
Per conduzione e manutenzione delle centrali termiche si intende tutto l’insieme delle attività tecniche finalizzate ad ottenere le massime prestazioni in termini di efficienza, economicità, rispetto delle normative vigenti in ambito di sicurezza, comfort degli utenti e rispetto per l’ambiente.
Per impianto termico si intendono i sistemi di regolazione, distribuzione ed utilizzazione del calore, nonché gli organi di sicurezza, misura e controllo; sono comprese nell’impianto termico le pertinenze funzionali quali eventuali locali secondari (scambiatori di calore, pompe di circolazione, locale comandi) e sottostazioni.
Cosa comprende il nostro servizio di manutenzione dell’impianto termico?
Il servizio di conduzione prevede:
- Verifica e mantenimento delle buone condizioni di funzionamento dell’impianto;
- Letture dei parametri di funzionamento/consumi, con cadenze prefissate con la Committenza;
- Erogazione delle miglior condizioni di comfort ambientale;
- Gestione/Programmazioni/Variazioni degli orari di funzionamento dell’impianto;
- Manutenzione ordinaria componenti impiantistici mediante esecuzione delle operazioni specificatamente previste nei libretti d’uso e manutenzione degli apparecchi e componenti;
- Annotazione nel “Libretto di centrale” degli interventi svolti, con relativi dati normativi richiesti;
- Manutenzione straordinaria mediante eventuali riparazioni/sostituzioni componenti guasti.
